施工合同是诺成合同吗

发布时间:2020-11-27 点击:

现在社会中,用到合同的地方越来越多,在建筑方面,很多人都不清楚诺成合同的定义,更分不清楚施工合同是诺成合同,那么诺成合同包括哪些?施工合同是诺成合同吗?小编为您整理了一些诺成合同的相关资料,希望对您有所帮助。

一、诺成合同的定义

诺成合同又称不要物合同。实践合同的对称。是指仅以当事人意思表示一致为成立要件的合同。诺成合同自当事人双方意思表示一致时即可成立,不以一方交付标的物为合同的成立要件,当事人交付标的物属于履行合同,而与合同的成立无关。

例如买卖合同,只要买卖双方对物品的规格、质量、数量、价格等达成一致意见,不需要交付标的物,买卖合同即成立。其他如购销合同、租赁合同、建设工程承包合同等,都属这类合同。有些诺成合同还需要国家有关部门批准或登记后才能成立,如房屋租赁、房屋买卖等,须向有关机关履行登记手续。

区分诺成合同与实践合同,对于确定合同是否成立以及风险的转移时间等都有重大意义。在诺成合同中,交付标的物或完成其他给付是当事人的合同义务,违反该义务便产生违约责任;而在实践合同中,交付标的物或完成其他给付只是先合同义务,违反该义务不产生违约责任,可构成缔约过失责任。什么合同是诺成合同,什么合同是实践合同,应根据法律的规定或交易习惯来确定,中国的《经济合同法》第九条规定:“当事人的双方依法就经济合同的主要条款经过协商一致,经济合同就成立。”因此,经济合同都是诺成合同。

二、施工合同是诺成合同吗

建设工程施工合同属于诺成合同。两者通过合同的成立时间可区分:诺成合同:双方达成一致意见即签订合同时成立。实践合同则在当事人达成一致之后,还必须由当事人交付标的物以后,才能成立。 常见的实践合同有:定金合同,保管、借赁。

那么现在大家对于诺成合同的定义、内容的理解是不是更清晰了呢?综上所述,施工合同属于诺成合同,除了少数的几类如定金合同等是实践合同,合同法中的大多数合同均为诺成合同。更多相关知识您可以咨询的在线律师。

施工合同是诺成合同吗

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