合同是当事人或当事双方之间设立、变更、终止民事关系的协议。依法成立的合同，受法律保护。以下是小编整理的管理服务合同范文(精选九篇)，欢迎阅读与收藏。

管理服务合同1

企业管理咨询服务合同

甲方：（委托方名称）_________，法定代表人：_________，联系地址：_________，联系电话：_________，传真：_________

乙方：（接受方名称）_________，法定代表人：_________，联系地址：_________，联系电话：_________，传真：_________

鉴于：

1、甲方是具有独立法人资格的企业，拥有一定的经济实力和社会信誉，欲对本企业进行管理咨询服务；

2、乙方是专业的企业管理咨询服务机构，具备丰富的管理咨询经验和专业技术能力，能为甲方提供高效的管理咨询服务；

经甲、乙双方协商，本着平等、自愿、互利、诚信的原则，达成如下合同：

第一条 服务内容

1、甲方委托乙方为其进行企业管理咨询服务，包括但不限于：市场分析、业务调研、品牌策划、管理流程设计、人员培训等方面的咨询服务。

2、乙方应根据甲方的具体需求和实际情况，制定详细的咨询方案，并在合同签订后尽快启动咨询服务工作。

3、乙方应按照咨询方案，对甲方进行全面、深入的分析和评估，并提出符合实际的解决方案。

第二条 服务期限

1、本合同自签订之日起生效，服务期限为____个月。

2、若甲方需要延长服务期限，应提前30天书面通知乙方，并与乙方协商确定延长期限和费用等相关事宜。

第三条 服务费用

1、服务费用以人民币计算，具体数额由甲、乙双方协商确定，并载入本合同。

2、服务费用应在合同签订后的7个工作日内一次性支付完毕，支付方式为银行转账或现金。

3、如甲方未能按照约定时间支付服务费用的，应按照合同约定支付滞纳金。

第四条 保密

1、乙方不得向任何第三方透露甲方的商业秘密和其他保密信息，且其员工也须遵守此约定。

2、出于服务需要，甲方需向乙方提供的信息，应为公开信息或者经过甲方充分授权同意的信息。

第五条 合同解除

1、本合同期满时，自动解除。

2、因不可抗力因素导致的合同解除，甲乙双方不承担任何赔偿责任。

3、因甲方自身原因或其他非乙方原因，导致合同解除的，甲方需向乙方支付相应的违约金。

第六条 管辖法律和争议解决

1、本合同适用中华人民共和国法律。

2、双方因本合同发生的争议，应协商解决；协商不成的，应由甲方所在地法院管辖。

第七条 其他约定

1、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2、本合同自签订之日起生效，有效期限为服务期限。

本合同未尽事宜，由双方协商解决。

甲方（盖章）：_________

乙方（盖章）：_________

签订日期：_________

管理服务合同2

被委托方：________物业管理有限公司(以下简称甲方)

委托方：________(以下简称乙方)

搞好厂房的物业管理，________物业管理有限公司与进驻企业________(以下简称乙方)经友好协商，甲、乙双方签订如下协议，以兹共同遵守。

一、甲方负责大楼进驻企业的供水、供电和电梯，以及提供治安保卫，环卫清扫、绿化管理等项服务。甲方为乙方提供服务，乙方应积极协助，提供便利条件。

二、乙方提出的供水、供电要求：

1、用电类别： ; 用水容量：

用电容量： ; 用 表直供：

用甲方配电房 柜直供。

2、 每月水费、排污费按黄石市规定工业用水、排污费的收费标准计取;

电费按供电部门费用标准另分摊配电费及维修费.15元/度;每月初3号抄表，7号收费。

3、除突遇不可抗拒因素导致停水、停电外，凡因维(检)修等原因，甲方应提前一天通知乙方作准备。

4、 乙方要严格按申报的电容量用电，若一经发现超负荷用电，除按有关规定给予处罚外，由此造成的事故责任和损失，由乙方全部承担。

5、 凡由甲方配电、供水的直供户，不得向楼外邻近的用户提供水、电，也不得在内部擅自接用水、电，如若超负荷造成的配电设备损坏，或因其他原因影响他人生产或造成下水道堵塞而造成的损失，由乙方负责赔偿，修复。

三、计量办法：

1、乙方专线始端应配置电度表，每月按表计费，并分摊部分公用电费用;

如中小企业合用一个电表、水表时，则按电表、水表的实用数进行各户分摊，分摊比例按各户使用情况，水管直径等情况议定。

2、根据XX市供电局有关规定，实行基本电价 元/KVA.月，基本水价以自来水公司规定底价，作为该户的起动价。

3、乙方接到甲方《缴费通知》后，如对耗电量费用有疑问时，应在2个工作日内向甲方提出咨询、核对，逾期被视为认可。

4、甲方向乙方发出《缴费通知》(含本协议第七条规定的收费项目和租房合同所规定的项目)后三日内(遇节、假日顺延)应缴纳费用，如电话催促仍逾期不交者，按日加收滞纳金.5%，每月2日前仍不结清欠款的，则停止水、电供给。

四、物件设施管理：

1、甲方有偿提供给乙方的物件、设备、设施(如门窗、配电柜、厕所、空调、电梯)应完好无损。

2、乙方要加强员工管理教育，爱护公物和公共设施，自觉遵守卫生条例，不乱扔废弃物，不乱堆垃圾，不乱停放车辆，违法乱纪者将处以5?5元罚款。

3、甲、乙双方都要加强治安保卫工作，甲方负责门卫治安，乙方负责内部保安工作。甲、乙双方要互相支持，密切配合。

五、电梯使用管理：

1、甲方提供正常运行客货梯，其维修、大修、保养费用和电费，由乙方或使用电梯单位共同承担。

2、原则上由甲方指派专业人员操作电梯，也可由乙方指派专人持证上岗操作电梯，并且负责保养电梯、打扫电梯内卫生。

3、若电梯出现故障时，应及时通知甲方物业管理部门派专业人员检修，其维(检)修费或更换零件费等开支，由乙方支付。

4、电梯为客货两用，不能超重，严格按照电梯使用的有关制度进行管理。

六、收费项目及金额：

1、电梯使用费：.1元/平方米?月，使用电费由企业共同承担。

2、物业管理费用：3元/平方米?月(含市政设施、公用维修、环卫、公共卫生、绿化及治安等费用)。

七、其他：

1、本协议系甲、乙双方所签孵化场地租赁合同之附件，与该合同具同等效力。

2、本协议未尽事宜，双方另行议定，其补充协议书经双方签章后与本协议具同等效力。

3、本协议经双方签章后生效。

4、本协议一式二份，甲、乙双方各执一份。

甲方：乙方：

甲方代表：

日期：

管理服务合同3

棉花种植管理服务合同

第一章：引言

1.1 合同背景

本合同由种植农户与农业服务提供商签订，旨在明确双方在棉花种植过程中的权益和责任。双方应在诚信、公平、互利的原则下，依法签订本合同并履行相应责任。

1.2 目的及目标

本合同的目的是确保棉花种植工作的顺利实施，提高农户的种植技术和管理水平，促进棉花产业的健康发展。双方合作的目标是实现高产、优质、可持续发展的棉花种植。

1.3 合同原则

双方应遵守合同自愿、公平、诚实信用、平等互利的原则，共同维护合同的权威性和约束力。

第二章：合同内容

2.1 双方权利和义务

（1）农业服务提供商的权利和义务：

- 提供种植技术指导，并指定专业团队进行实地指导和培训。

- 协助农户采购种子、化肥、农药等农资，并提供相关技术咨询。

- 监测棉花生长情况，及时预警病虫害等生产风险，提供相应防控措施。

- 组织农技交流、培训和技术示范，提高农户的种植技术水平。

- 协助农户销售棉花并提供市场信息。

（2）种植农户的权利和义务：

- 遵守农业服务提供商提供的种植技术指导和管理要求。

- 保证土地合法性、耕地质量和灌溉条件，提供相应的基础设施。

- 配合农业服务提供商进行技术示范，及时采取措施防治病虫害。

- 确保按时支付农业服务提供商收取的管理费用。

- 配合农业服务提供商进行市场调研和销售工作。

2.2 合同期限

本合同的期限为合同签署之日起到棉花收获季节结束后的两个月。

2.3 合同费用

（1）农业服务提供商的费用：

- 农户每亩支付农业服务提供商管理费用XXX元。

- 如需额外的技术服务或农资采购服务，费用另行协商。

（2）支付方式：

农户应在签订合同时支付管理费用的50%，剩余50%在棉花收获后的一个月内结清。

第三章：合同履行

3.1 监督与考核

双方应建立日常监督与考核机制，互相监督合同的履行情况。农业服务提供商应定期组织农户学习技术知识，并进行种植现场的巡视和指导。农户应积极参与培训和学习，按照技术要求进行种植。

3.2 信息共享与服务支持

双方应保持良好的沟通与信息共享，及时解决种植过程中的问题。农业服务提供商应向农户提供市场预测、销售渠道和最新农业政策信息等支持。

3.3 不可抗力条款

若因战争、灾害或其他不可抗力原因无法履行本合同的，双方可协商解除合同或推迟合同履行。

第四章：违约责任

4.1 违约责任

若任一方未履行合同规定的义务，应按以下原则承担相应的违约责任：

- 若农业服务提供商未履行相应的技术指导和管理职责，将按照农户已支付的管理费用进行返还和赔偿。

- 若种植农户不按照农业服务提供商的技术要求进行种植，导致产量和品质下降，将承担相应的损失。

第五章：解决争议

5.1 争议解决方式

对于由于合同履行过程中出现的争议，双方应优先通过友好协商的方式解决。如协商解决不成，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

5.2 合同变更和解除

凡涉及本合同的变更和解除，应由双方签署书面协议。未经双方协商一致同意，任何一方不得擅自变更或解除本合同。

第六章：合同附则

6.1 合同生效与解释

本合同一式两份，双方各执一份，自双方盖章之日起生效。本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。

6.2 合同附件

本合同的附件为《棉花种植技术指导书》，为合同的重要组成部分。

6.3 合同终止

本合同在以下情况下终止：

- 双方达成协议解除合同；

- 各方提前一个月书面通知对方解除合同；

- 法律法规规定的其他情形。

本合同内容详细、具体、生动地规定了双方在棉花种植管理过程中的权利和义务，有利于促进农户与农业服务提供商之间的合作，提高棉花种植的效益和质量。通过双方的共同努力，相信可以实现高产、优质、可持续发展的棉花种植目标。

管理服务合同4

物业管理服务是现代城市生活中必不可少的一环，其对一个小区或楼盘的管理有着重要的意义。在物业管理服务合同中，需要明确的主要内容包括：服务内容、服务标准、服务质量、费用等方面的条款。下面是我对标准版物业管理服务合同的一些见解，以供参考。

一、服务内容

物业管理服务合同中，应当明确服务方需要为委托方提供哪些具体的服务。一般来说，物业管理服务的内容包括以下方面：

1.1 安全防范服务：包括小区监控、门禁管理、消防服务等方面的管理和维护。

1.2 环境卫生服务：包括小区公共区域、绿化带、垃圾清理等方面的管理和维护。

1.3 基础设施维护服务：包括小区内道路、水电燃气设施等方面的管理和维护。

1.4 客户服务：包括为居民提供人性化的服务，例如接待来访者、帮助搬运等方面的管理和维护。

二、服务标准

物业管理服务合同应当明确物业管理服务的具体标准和要求，以确保居民生活的质量和安全。

2.1 安全服务标准：监控系统应当实时监视小区内的变化，确保安全派出所、消防队等应急设施应当时刻保持工作状态。

2.2 环境卫生服务标准：小区公共区域的环境卫生应当保证常年整洁、无异味。

2.3 基础设施维护服务标准：如下水道、燃气设施、电线路等基础设施应当保证无异常。

2.4 客户服务标准：服务人员应当时刻保持亲切、礼貌，耐心回答居民问题。

三、服务质量

物业管理服务质量是判断物业服务好坏的重要标准，应当在物业管理服务合同中明确服务质量评估标准及其考核方法。

3.1 安全服务质量：应当实时记录和通报小区内的安全问题，能够及时处理突发事件。在每周或每月开会中，对安全服务工作质量进行考核，评估得分应当达到合适的标准。

3.2 环境卫生服务质量：应当定期对小区环境卫生进行抽检，评估整体卫生质量。在每周或每月开会中，对环境卫生服务工作质量进行考核，评估得分应当达到合适的标准。

3.3 基础设施维护服务质量：应当建立完善的设施管理档案，及时跟踪设施的用途、使用历史、维护情况，确保设施管理的可持续性。在每周或每月开会中，对基础设施维护服务工作质量进行考核，评估得分应当达到合适的标准。

3.4 客户服务质量：应当建立完善的投诉处理及时通报机制，同时贯穿全程群众的日常生活中，保证周到细致服务。在每周或每月开会中，对客户服务工作质量进行考核，评估得分应当达到合适的标准。

四、费用

物业管理服务合同应当明确委托方需要支付的费用，以及由谁来承担费用的不同情况。

4.1 服务费：物业管理服务方应当提供具体的服务内容及相关费用，委托方需要支付服务费用的明细及其结算方式。

4.2 费用承担：如发生小区内外部设施、服务人员的意外问题，物业管理服务方应当负责处理，承担相应的费用。

以上是我的一些关于标准版物业管理服务合同的见解，希望对大家有所帮助。

管理服务合同5

第一章 总则

第一条 本合同当事人

委托方 (以下简称甲方)：

主 任： 副主任：

地 址：

受托方(以下简称乙方);

物业类型：三级企业 法定代表人：

企业地址：联系电话：

根据有关法律、法规，在自愿、平等、协商一致的基础上，甲方委托乙方实行物业管理服务，订立本合同。

第二条 物业基本状况

小区座落位置：阜新市太平区红树街道玉龙社区蓝桥小区2、3、4、5号楼。 建筑面积：25023平方米;计348户

第三条 乙方提供服务的受益人为本物业的全体业主和物业使用 人，物业使用人根据《业主规约》履行本合同中相应义务，承担相应责任，不含业主、使用人的人身与财产保管责任。

第二章委托管理服务事项

第四条 房屋建筑本体共用部位的维修、养护和管理，包括：楼 盖、屋顶、外墙面、承重结构、楼梯间、走廊通道、门厅 (注：有公共设施维修资金的，使用公共设施维修资金，没有公共设施维修资 金的，费用由业主承担。)

第五条 共用设施、设备的维修、养护、运行和管理，包括：共 用的上下水管道、落水管、建筑物防雷设施。上水管路是指住户计量表前至小管线，维修全部由自来水公司负责;下水管路是指设计配置的下水柱立杠至户外下水井间到化粪池及到城市配套的下水主管路的维护管理。供电线路是指住户配电箱内空气开关(含空气开关)至用户电表间的维护管理。

第六条共用绿地、花坛花木、建筑小品，包括文化体育娱乐场地

设施、健身器材等的养护与管理。包括道路、室外硬覆盖休整平坦、整洁美观。

第七条 针对业主和物业使用人违反《业主规约》的行为，根据情节轻重采取批评、规劝、警告、制止、公告、上报相关管理部门等措施。

第八条主要委托事项

1、每个月巡查一次小区单元门、楼道灯、楼梯以及共用部分的门窗、玻璃等，定期维修养护。

2、楼梯道每周至少清扫一次 ，楼院每天清扫干净。

3、楼公共雨、污水管道每年疏通一次，污水井每半年请掏一次，并视堵漏情况及时清掏疏通，化粪池发现异常及时疏通清理。

4、在2012年5月底之前，在本小区内建20至30平米的物业和业主委员会办公、接待用的彩钢房一间，每年保证业主委员会必要的办公经费。

5、维护公共停车秩序，规划停车位置、行车路线并划好停车位置线、行车线。

6、每年定期清理楼院内、楼梯间等杂物，保持小区环境清洁卫生。

7、保管(一)竣工总平面图，单体建筑、结构、设备竣工图，附属配套设施、地下管网工程竣工图等竣工验收资料;(二)设备设施的安装、使用和维护保养技术资料;(三)物业质量保修文件和物业使用说明文件; (四)物业管理所必需的其他资料。

第三章 委托管理期限

第九条 委托管理期限为1年。自 2011 年 12 月 1日至2012

年 11月 30日止。

第四章 双方权利义务

第十条 甲方权利义务

1、代表和维护业主、使用人的合法权益，协调业主、使用人、与乙方之间的关系;

2、监督业主和物业使用人遵守《业主规约》及物业共用部位和共用设施设备的使用、公共秩序和环境卫生的维护等方面的管理制度;

3、检查监督乙方物业管理执行情况;

4、明确由乙方保管、管理资料的完整情况：

5、协助乙方做好物业管理工作和宣传教育管理工作;

6、决定筹集物业维修专项资金的办法，协助乙方督促业主缴纳物业服务费和物业维修专项资金。

7、审批物业维修专项资金的使用预算;监督物业共用部位、共用设施设备大中修、更新、改造的竣工验收;审查乙方提供的物业共用部位、共用设施设备大中修、更新、改造的书面报告;

第十一条 乙方权利义务

1、根据本合同的约定，制定物业管理方案，并按阜新市四级普通住宅小区物业服务等级标准管理小区。

2、将物业管理服务项目、收费标准在物业管理区域内公示;

3、对业主和物业使用人违反法规、规章《业主规约》的行为，提请有关部门处理;

4、当业主和物业使用人装修物业时，告知有关注意事项和禁止行为，并负责监督;

5、按养护计划和操作规程，对房屋共用部位、共用设施设备状况进行检查，发现不安全隐患或险情及时排除;

6、建立、妥善保管和正确使用物业管理档案，并负责及时记载 有关的变更情况;本合同终止时，乙方必须向甲方移交物业管理全部档案和相关资料;

7、接受甲方、业主、使用人、物业管理主管部门等的监督，不断完善管理服务，定期向甲方报告本合同履行情况;

第六章物业管理服务费用

第十二条 物业管理服务费

1、本小区物业管理公共服务费，普通住宅由业主按其拥有建筑面积每月每平方米 0.2 元交纳。小区内每台轿车每月收取一定的车位占道费，收费标准等事宜另行商定。

2、本小区物业服务费可按季度、半年、至一年交纳。

3、业主出租其拥有的物业，应由业主交纳，业主与承租人另有约定的，从其约定，但业主应将此约定送乙方备案并负连带缴纳责任;

4、业主转让物业时，按合同须交清转让之前该业主应承担的物业管理服务等相关费用;

5、业主和物业使用人逾期交纳物业管理服务费的，从2012年6月1日起按以下三项处理;(1) 在住户门外贴催缴通知书;(2)从逾期之日起按每天应交物业管理服务费的千分之2交纳滞纳金，但滞纳金不得超过所交物业费的数额;(3) 对拒不交纳物业服务费的业主，必要时可以向法院提起法律诉讼催缴，并承担法院起诉费用。

第十三条 本物业的房屋共用部位、共用设施设备保修期满后的日常养护费用，由乙方在收取的物业管理公共服务费中列支，其大修、中修、更新、改造费用，在本物业维修专项资金中列支。

第七章 违约责任

第十四条甲方违反本合同的约定，乙方有权终止合同;造成乙方经济损失的，乙方可通过法律程序解决。

第十五条乙方违反本合同的约定，未能达到约定的管理目标，甲方有权要求乙方限期整改，逾期未整改的，或整改不符合合同约定的，甲方有权终止合同，并可通过行政、法律等程序解决。

第十六条 因对方违约而需解除本合同的，提出解除合同的一方应

及时通知对方，自书面通知到达对方时即行解除，并在二十日内

办理交接。如有异议，可请求行政仲裁机构或人民法院确认解除合同。

第八章 附则

第十七条 双方可对本合同的条款进行补充，以书面形式签订补充协议，补充协议与本合同具有同等效力。

第十八条 本合同正本连同附件共6页，一式四份，甲乙双方、社区、物业管理行政主管部门各执一份，具有同等法律效力。

第十九条本合同执行期间，如遇不可抗力，致使合同无法履行时，双方应按有关法律规定及时协商处理。

第二十条 本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决，协商不成的，双方同意按下列两种方式解决：

[一] 提交太平区物业管理办公室或市物业管理办公室仲裁调解;

[二]依法向人民法院起诉。

第二十一条甲乙双方应将本物业的《业主规约》作为本合同的附件; 双方如续订合同，应在本合同期满30天前向对方提出书面或口头意见。

第二十二条本合同自20XX年XX月XX日起生效。

甲方签章： 乙方签章：

法定代表人： 法定代表人：

20XX年XX月XX日

 

管理服务合同6

企业管理咨询服务合同

甲方（委托方）：_______________________

乙方（咨询方）：_______________________

根据《中华人民共和国合同法》有关规定，甲乙双方本着平等、自愿、诚信、公正的原则，达成如下协议：

一、服务项目和内容

1.1 甲方的需求

甲方委托乙方就（具体问题或需求）提供咨询服务。

1.2 乙方的服务内容

（服务内容需事先明确）

意见建议类：

1. 提供对现有管理和战略的建议

2. 提供有效管理和营销策略的建议，包括员工培养和激励等方面

3. 提供经济和市场的信息和分析，以便参考业务策略的制定

4. 提供有关财务管理的建议，包括成本控制、客户账务等方面

5. 提供办公自动化等先进管理系统选择和实施的建议。

6. 应用专业的方法与技巧，参与项目实施过程，提出建议，分析和解决项目相关问题。

7. 提供专业人员培训和发展计划的建议和信息

咨询服务类：

1. 在所需范围内，进行市场、业务、技术、人事等方面的实施方案设计及实施；

2. 提供专业人员进行现场咨询和服务；

3. 为摆脱困境和改善管理等方面，提供必要的支持服务和管理咨询；

4. 提供有关资产评估、企业财务、财政审计、审计、资本运作等专业方面的咨询服务；

5. 提供有关商业秘密保护、法律风险管理等方面的咨询服务；

6. 实现服务效果对甲方负责。

二、服务期限

双方约定的服务期限：（起始时间）年（月）日——（结束时间）年（月）日。

三、服务方式

（需注明服务方式，如电话、互联网、面谈、会议、培训等）

四、服务收费

4.1 收费标准

（客观合理，不得违反法律法规和市场经济原则）

4.2 支付方式

（支付方式双方协商，可选择货币或实物）

五、保密协议

5.1 本合同各条款内容均为机密信息，甲乙双方应加以保密，不得向任何第三方披露。

5.2 如有必要向第三方透露相关内容，应事先征得对方书面同意，并确保所透露的信息不会损害双方的权益。

六、协议变更及解除

6.1 经双方协商一致，可以对本合同进行修改。修改后的合同仍需双方签字盖章，并具有合同法律效力。

6.2 本合同在服务期限内如有违反服务合同或者甲乙双方均同意提前解除合同的，应当提前（时间）天以书面形式通知对方，并协商处理已收到的各项费用。

七、争议解决

7.1 因本合同履行发生任何争议，双方应首先协商处理。

7.2 协商不能解决的，双方同意将争议提交↓仲裁委员会/人民法院仲裁/起诉。

八、其他约定

8.1 本合同经双方严格履行后免费撤销。

8.2 本合同未尽事宜，由双方协商决定。

甲方（委托方）：_______________________（盖章）

委托代表：__________________________

地址：________________________________

电话：________________

乙方（咨询方）：_______________________（盖章）

委托代表：__________________________

地址：________________________________

电话：________________

签订日期：年月日

附件：（服务合同）一式两份

以上是关于企业管理咨询服务合同的主题范文。企业管理咨询服务合同的内容和条款需要根据实际情况，进行具体的修改和调整。在签署企业管理咨询服务合同之前，需要双方严格按照协议条款履行合同，确保合同的有效性和依据性。

管理服务合同7

1、本物业的物业管理服务费，住宅_________元/m2及非住宅房屋_________元/m2由乙方按有关规定向业主或物业使用人收取;

2、空置房屋的物业管理服务费，由乙方按约定的收费标准向产权人收取;

3、业主或使用人逾期未交纳物业管理服务费的，按业主临时公约中的有关约定，加收滞纳金。

第二十三条 车位使用费由乙方按下列标准向车位使用人收取：

第二十四条 乙方对业主和物业使用人的房屋自用部位、自用设备、毗连部位的维修、养护及其它特约服务，由当事人按约定支付费用。

第二十五条 其它乙方向业主和物业使用人提供的服务项目和收费标准如下：

第二十六条 房屋保修期满后的共用部位、共用设施、设备、公共场地的维修、养护费用：

1、房屋共用部位的日常、养护费用，由_________承担;维修、更新费用由_________承担。

2、房屋共用设施、设备的日常、养护费用，由_________承担;维修、更新费用，由_________承担。

3、房屋共用部位、共用设施、设备的维修资金，由_________负责筹集;维修资金用于保修期满后住宅共用部位共用设施设备的维修。未设立维修资金的维修费用由_________承担。

第二十七条 甲方违反合同第十九条的约定，使乙方未完成规定管理目标，乙方有权要求甲方在一定期限内解决，逾期未解决的，乙方有权终止合同;造成乙方经济损失的，甲方应给予乙方经济赔偿。

第二十八条 乙方违反本合同第五章的约定，未能达到约定的管理目标，甲方有权要求乙方限期整改，逾期未整改的，甲方有权终止合同;造成甲方经济损失的，乙方应给予甲方经济赔偿。

第二十九条 乙方违反本合同第六章的约定，擅自提高收费标准的，甲方有权要求乙方清退;造成甲方经济损失的，乙方应给予甲方经济赔偿。

第三十条 甲乙双方任一方无法律依据提前终止合同的，违约方应赔偿对方_________元的违约金;造成对方经济损失的，应给予经济赔偿。

第三十二条 双方约定自本合同生效之日起_________天内，根据甲方委托管理事项，办理完接管验收手续。

第三十三条 合同期满后，乙方全部完成合同并且管理成绩优秀，经业主大会同意后，可

管理服务合同8

委托方(甲方)：________________________

项目管理方(乙方)：____________________

签订日期：____________________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《建设工程项目管理试行办法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本项目的工程管理服务事项协商一致，签订本合同。

第一条工程概况

1.1工程名称：_____________

1.2建设地点：_____________

1.3建设内容：_____________

1.4预计的建设工期：______

第二条项目管理工作范围

2.1设计管理

内容包括平面功能的审核审定、对设计进度和设计质量进行跟踪管理。

2.2变更管理

内容包括对设计文件质量的控制、在项目的设计管理、进度管理以及合同管理。加强与业主方、设计方、施工方及相关部门的协调沟通，尽量减少项目变更的.发生。一旦发生设计变更，应加强技术把关，审核设计变更的必要性和科学性。

2.3施工管理

内容包括依托监理单位对施工质量的监督管理，侧重对监理单位的监

督、协调施工现场各方的关系。

2.4资料管理

根据建设过程资料专业性、及时性等特点，应按照国家有关建设工程资料管理的规定，对工程管理过程中有保存价值的各种文字、图表的声像等有关材料进行搜集、积累、整理和归档，直到工程管理过程完成，移交形成一整套文件档案。

第三条项目管理服务费及其服务期限

3.1项目管理服务费

经双方友好协商，本合同的项目管理服务费用为人民币：____________万元整(______万元)

3.2服务期限：预计的项目建设工期____________

3.3支付方式

3.3.1本合同生效后个工作日内，甲方支付项目管理服务费总额的______%，计______万元。

3.3.2阶段性验收后且经甲方审查通过后天内，甲方支付管理费总额的______%，计______万元;

3.3.3竣工验收后，甲方支付管理费总额的______%

第四条项目管理方(乙方)的责任与义务

4.1乙方权利

4.1.1乙方有对工程规模、设计标准、规划设计向甲方提出合理化建议的权利。

4.1.2乙方有对施工工艺设计和使用功能要求等向甲方提出合理化建议的权利。

4.1.3乙方有对工程设计中的技术问题，按照安全和优化原则，向设计单位提出建议的权利。

4.1.4按照保质保量、保证工期和降低成本的原则，乙方有权会同监理审核工程施工组织设计和技术方案，同时上报甲方。

4.1.5乙方在甲方授权下，可对施工、监理及大宗材料(设备)采购会同规定的义务提出变更。如果由此影响工程费用或质量、或进度，则这种变更需经甲方事先批准。

4.1.6乙方有权拒绝甲方提出的本合同约定之外或违反国家相关法律、法规、政策的要求。

4.2乙方义务

4.2.1乙方应严格按照程序，按建设规模、建设内容和建设标准实施组织管理，认真履行项目管理合同，实现过程工程进度、工程质量及安全目标。

4.2.2乙方应严格按照规定的工作范围和内容完成项目管理工作，收集相关资料，编制并向甲方报送工程进度报告。

4.2.3项目管理过程中若发生重大伤亡及其他安全事故，乙方应负责紧急处理，做好善后工作，及时通知甲方。

4.2.4乙方管理本项目期间，负责协调各参与单位之间的关系。并从维护甲方利用出发，维持或改善周边关系。

第五条争议解决

在合同执行过程中引起的争议，应当协商解决，如未能达成一致，可提交行政主管部门协调，协调不成可向当地仲裁委员会仲裁。

　第六条合同生效

合同订立时间：__________________

合同订立地点：__________________

本合同双方约定：双方签字盖章后生效。

本合同一式份，具有同等法律效力，双方履行完本合同的责任和义务后自行失效。

第七条乙方免责条款

7.1.1乙方对甲方的决策不承担责任。

7.1.2乙方对甲方在工程实施过程中的投资决策及资金拨付决策对工程项目造成的影响不承担责任。

7.1.3因不可抗力对工程项目建设造成的影响，乙方不承担责任。

第八条双方签字盖章

委托方(甲方)：__________________项目管理方(乙方)：__________________

地址：__________________________地址：_______________________________

管理服务合同9

企业管理咨询服务合同

甲方（委托人）：______有限公司

乙方（咨询服务方）：_______有限公司

鉴于甲方需要专业的企业管理咨询服务，乙方具备相关的专业知识和经验，甲、乙双方经协商，达成以下合同：

一、服务内容：

1.对甲方企业的经营管理现状进行调查、分析、评估，并提出合理化建议。

2.制定甲方企业的管理制度和组织结构，协助甲方制定企业文化和价值观。

3.协助甲方制定企业营销策略、销售渠道建立、销售管理制度等相关计划和实施方案。

4.协助甲方制定企业人力资源管理方案，包括招聘、薪酬、培训、绩效考核、聘用解雇等方面。

5.提供其他合法合理的企业管理咨询服务。

二、服务期限：

本合同服务期限为____年，自双方签约之日起生效，届满自动终止，双方需在到期前30天商定是否续约。

三、服务报酬：

1.本合同服务报酬总额为____元。

2.服务费用应结合甲方的实际需求、规模、困难程度等因素进行确定。

3.双方可协商并签订补充协议，调整因服务内容变化而产生的服务费用。

四、合同履行：

1.乙方应在双方签订合同后5个工作日内启动服务，保障服务质量。

2.甲方应积极配合，提供相关资料及保障乙方服务所必需的条件、环境等。

3.服务期内，甲方如需修改协议内容，应与乙方协商并签订书面补充协议。

4.本合同解除、终止或到期后，乙方应将甲方提供的一切资料归还给甲方。

五、隐私保护：

乙方应妥善保管甲方的信息、资料，不得泄露给第三方。

六、违约责任：

1.若乙方未能按合同约定完成服务任务，则应对甲方承担违约责任，并赔偿由此给甲方造成的经济损失。

2.若甲方未能按合同约定付款，则应对乙方承担违约责任，并赔偿由此给乙方造成的经济损失。

七、争议解决：

1.双方应在友好的基础上协商解决所有有关本合同的争议和问题。

2.如协商无法解决，则应交由双方约定的仲裁机构进行仲裁，仲裁结果为终局。

八、协议生效：

本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲、乙双方各持一份。

甲方（盖章）：____________

乙方（盖章）：____________

签订日期：____________

管理服务合同范文(精选九篇)

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